Política de Privacidade

1. Quem somos (controlador)

Magalhães Negócios Imobiliários, sediada em Porto Alegre/RS, é o controlador dos dados pessoais coletados através do Analisador de Renda (analisador.vsgcerebro.com.br).

2. Quais dados coletamos

Dados de cadastro do usuário (corretor/correspondente):

• Nome, e-mail, telefone (WhatsApp)
• Dados de pagamento (processados exclusivamente pelo Stripe — não armazenamos cartão)
• IP, navegador, páginas visitadas (analytics) — para detecção de fraude e melhoria do serviço

Dados de extratos analisados (terceiros):

• Conteúdo dos arquivos PDF/imagem enviados pelo usuário
• Transações extraídas pela IA (data, descrição, valor)
• Nome do titular do extrato e nome do banco/app

3. Base legal e finalidade

Tratamos dados com base em (i) execução de contrato — para prestar o serviço contratado; (ii) consentimento — quando você (corretor) faz upload de extrato de terceiro, declara ter obtido autorização explícita do titular dos dados; (iii) legítimo interesse — para prevenir fraude e melhorar o serviço.

4. Compartilhamento com terceiros

Os dados são processados por:

• Anthropic (Claude AI) — extração de transações dos extratos. Conforme política da Anthropic, dados de API não são usados para treinamento de modelos.
• Supabase — banco de dados, autenticação, armazenamento de relatórios
• Stripe — processamento de pagamentos (dados de cartão nunca tocam nossos servidores)
• Vercel — hospedagem da aplicação web
• Google Cloud (Apps Script) — processamento serverless da IA + geração de relatórios Excel

Não vendemos, alugamos ou cedemos seus dados para terceiros com finalidade comercial ou publicitária.

5. Retenção de dados

Dados de cadastro: mantidos enquanto a conta estiver ativa. Após cancelamento, retidos por 5 anos para fins fiscais/contábeis (Código Tributário). Conteúdo de extratos analisados é armazenado pelo tempo da assinatura ativa para você poder reacessar relatórios — após cancelamento, removido em até 30 dias.

6. Seus direitos (LGPD art. 18)

Você tem direito a, a qualquer momento:

• Confirmar a existência de tratamento dos seus dados
• Acessar seus dados pessoais
• Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados
• Anonimizar, bloquear ou eliminar dados desnecessários
• Solicitar portabilidade
• Eliminar dados tratados com base em consentimento
• Revogar consentimento

Para exercer qualquer direito, envie e-mail para o endereço de contato de Magalhães Negócios. Responderemos em até 15 dias úteis.

7. Segurança

Adotamos medidas técnicas e organizacionais para proteger seus dados: HTTPS em toda a aplicação, autenticação JWT segura via Supabase, sessão única por conta, criptografia em repouso no banco de dados. Em caso de incidente de segurança, comunicaremos os titulares afetados e a ANPD conforme exigido por lei.

8. Cookies e tecnologias similares

Utilizamos cookies essenciais (autenticação, sessão) e cookies de analytics (Vercel Analytics — sem identificação pessoal). Não usamos cookies de marketing ou de terceiros para perfil de comportamento.

9. Alterações desta política

Esta Política pode ser atualizada. Mudanças relevantes serão comunicadas por e-mail aos usuários ativos. Recomendamos revisar periodicamente.