Termos de Uso
Última atualização: 08 de maio de 2026
1. Aceitação dos termos
Ao acessar ou utilizar o serviço Analisador de Renda (“Serviço”), operado por Magalhães Negócios Imobiliários (“nós”), você concorda com estes Termos de Uso. Se você não concorda, não utilize o Serviço.
2. Descrição do serviço
O Serviço utiliza Inteligência Artificial para analisar extratos bancários enviados pelo usuário, gerando relatórios de renda no formato exigido pelas instituições financeiras brasileiras, incluindo a Caixa Econômica Federal para fins de crédito habitacional MCMV.
3. Cadastro e responsabilidades
O usuário deve fornecer dados verídicos no cadastro. É responsável por manter sua senha em sigilo e por todas as atividades realizadas em sua conta. Apenas um acesso simultâneo é permitido por conta.
4. Uso permitido
O usuário se compromete a utilizar o Serviço apenas para fins profissionais legítimos, respeitando a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) ao processar extratos de terceiros, obtendo o consentimento explícito do titular dos dados antes do upload.
5. Planos, pagamentos e reembolso
Os planos são cobrados mensalmente via Stripe. Garantia de 7 dias: caso não fique satisfeito, solicite reembolso integral por e-mail. Após 7 dias, o cancelamento interrompe a renovação mas não gera reembolso proporcional.
6. Limitações da análise
O Serviço é uma ferramenta de apoio à análise. Não substitui a análise oficial da instituição financeira. O sistema sinaliza possíveis transferências familiares e suspeitas de aposta para revisão humana, mas a decisão final sobre o que entra no relatório cabe ao corretor/correspondente que opera a ferramenta.
7. Propriedade intelectual
Todo o conteúdo, software, logos e nomes do Serviço são propriedade de Magalhães Negócios Imobiliários ou licenciados. É proibido copiar, redistribuir ou fazer engenharia reversa.
8. Limitação de responsabilidade
O Serviço é fornecido “como está”. Não garantimos aprovação de crédito junto a instituições financeiras. Não nos responsabilizamos por danos indiretos decorrentes do uso do relatório.
9. Alterações
Estes Termos podem ser atualizados a qualquer momento. Continuar utilizando o Serviço após alterações implica aceitação. Recomendamos revisar periodicamente.
10. Foro e legislação
Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de Porto Alegre/RS para dirimir qualquer controvérsia.
Contato: Para dúvidas sobre estes Termos, entre em contato pelo e-mail cadastrado em analisador.vsgcerebro.com.br.
Magalhães Negócios Imobiliários — Porto Alegre/RS